Управление на имоти
Искате да отдавате имота си краткосрочно? Ние сме експерти в това!
Апартаментите ни са чисти, комфортни и уютни!Ние ще управляваме имота ви, а вие ще печелите от това!
HostEx host & guest experts
Ние сме екип от професионалисти в сферата на туризма и услугите по гостоприемство. Готови сме да споделим с вас опита си и да ви помогнем в краткосрочното отдаване на вашия имот. Ние ще се погрижим за всичко, а вие ще печелите повече и то без никакви усилия.
Нашата история
Стартирахме през 2017 година с краткосрочно отдаване на собствени апартаменти. През годините посрещнахме много гости и ги изпратихме доволни и щастливи. Много от тях се връщаха при нас, защото знаеха, че услугата ни ще е все така на високо ниво. Изградихме добра репутация за имотите си в онлайн пространството. Натрупахме много опит в обслужването на гостите и комуникацията с тях.
Ние знаем всичко важно за краткосрочното отдаване и затова създаваме постоянни гости, повишаваме рейтинга и качеството на услугите си и реализираме по-високи приходи всяка следваща година.
И най-важното сега е, че можем да помогнем и на вас, защото това е бъдещето.
Доверете ни се и ще ви докажем, че ще се погрижим добре за вашия имот, ще привлечем много гости и ще ви донесем добри приходи. И всичко това без стрес, ангажираност и усилия от ваша страна. Ние мислим за ВСИЧКО!
Какво предлагаме?
Ще ни откриете във Варна. Пълният пакет услуги предлага само за имоти разположени във Варна и околността.
За всички собственици от други градове можем да предоставим дистанционни консултации и пакет от услуги по създаване на профил, оптимизацията му и комуникация с гости.
Защо да избера HostEx?
- Имам имот, но нямам време да го поддържам и менажирам
- Имам имот, но нямам познания за туристическия бизнес
- Имам имот, но не владея чужд език
- Имам имот, но често пътувам или живея извън града
Какъв трябва да е имота, за да мога да го отдавам краткосрочно?
- Може да е стая, студио, апартамент, къща.
- Желателно е да е разположен на комуникативно място. Предимства са в близост до плаж, централна част на града и др.
- Всички прилежащи части към мястото за настаняване като асансьор, тераса, гараж и други са огромно предимство.
- За апартаменти за гости се изискват наличие на отделен санитарен възел, място за приготвяне на храна, yдобно легло, а всичко останало е предимство.
Как да подготвя имота си за краткосрочно отдаване под наем?
- Премахнете всичко, което не желаете да се използва от бъдещите ви гости – ценни вещи, скъпи спомени и лични вещи.
- Почистете го основно.
- Изпробвайте дали всички уреди работят.
- Подгответе основни почистващи средства, с които гостите да поддържат имота ви по време на престоя си (моп, кофа, кърпи за почистване и др.)
- Осигурете поне 2 зареждания на спално бельо за всяко налично легло (спални комплекти, възглавници, завивки)
- Осигурете достатъчно посуда (чинии, чаши, вилици, лъжици, ножове, дъска за рязане, тиган, тавичка и др.)
- Осигурете допълнителни консумативи (гъбичка за чинии, покривка, подложки и др.)
- Набавете два комплекта ключове за жилището
- Сключете договор за телевизия и интернет
- СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС - HostEX - Host & Guest Experts
Какво да направя за да отдавам имота си за краткосрочни наеми и нощувки?
- Решете дали сами ще се справите или ще имате необходимост от услугите на HostEx?
- Ако сте избрали да запазите спокойствието си и да печелите пари без никакво усилие, потърсете ни!
- Ние ще ви дадем първа БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ!
- Подгответе имота си за отдаване за нощувки както е описано по-горе.
- Необходима е регистрация на имота по закона за туризма в съответната община. Документи може да подадете сами или да изготвите пълномощно на служител на HostEx, който да направи това вместо вас срещу такса от 50лв.
- Какви такси ще имате при отдаване на апартамента за нощувки:
- Такса за извършване на туристическа дейност, която се заплаща към съответната община.
- Договорен % комисионна за HostEx според избрания пакет – заплаща се на месечна база, до 5 дни след издаване на фактурата.
- Такса по „Пакет Старт“ – 149лв, заплаща се еднократно при подписване на договор за предоставяне на услуга с HostEx.
- Заплащане на консумативи по поддръжка на имота (крушки, батерии, кафе и др.)
- Услуга „Домашен майстор“ – при необходимост и след потвърждение на Собственика, HostEx може да предостави професионални услуги по поддръжка и отстраняване на технически проблеми и текущи ремонтни дейности.
- Професионално заснемане на имота – по желание.
- Месечни режиини разходи – ток, вода, интернет, телевизия.
- Закупуване на кутия за ключове ако се избере пакет с „Безконтактно настаняване“ (около 35лв).
Списъкът изглежда дълъг и сложен, но ако подготвите всичко това и ни се доверите, след това ние ще се грижим за имота ви като наш, ще настаняваме гости и ще поддържаме имота чист и подреден, а вие ще печелите пари без никакви ангажименти.
Доверете ни се!
Пакети и цени
СТАРТ
-
Създаване на профил в платформи за онлайн резервации
-
Проучване на пазара и ценообразуване
-
Разработване на стратегия за продажби
-
Изготвяне на правила за ползване на имота от госта
-
Изготвяне на информационна папка за имота с информация свързана с мястото за настаняване и важна информация за града и околността.
ЕКСПЕРТ – 22%
от приходите след приспадане на комисионната за онлайн платформата и приспадане на такса почистване-
Актуализация на съдържание
-
Оптимизация на цените
-
24/7 Комуникация с гости преди или по време на престоя им
-
24/7 Посрещане и настаняване на гости
АКЦИЯ СВЕЖЕСТ
включва се към „ПАКЕТ СМАРТ“ и „ПАКЕТ ЕКСПЕРТ“ (сумата се заплаща от госта)-
Професионално почистване по разработени чек листи
-
Дезинфекция
-
Пране и гладене на спално бельо
-
Зареждане с консумативи
-
Проверка на инвентара и оборудването за наличност и техническа изправност
КОНТАКТ– 15%
от приходите след приспадане на комисионната за онлайн платформата и приспадане на такса почистване-
Актуализация на съдържание
-
Оптимизация на цените
-
24/7 Комуникация с гости преди или по време на престоя им
СМАРТ– 20%
от приходите след приспадане на комисионната за онлайн платформата и приспадане на такса почистване-
Актуализация на съдържание
-
Оптимизация на цените
-
24/7 Комуникация с гости преди или по време на престоя им
-
Настаняване със система за Self-check in - „безконтактно настаняване“ – чрез кутия за ключове